Emmaboda Tidning 171025

4 B j u r b ä c k s g a t a n 3 6 , E mm a b o d a • 0 4 7 1 - 3 3 7 6 0 • w w w . e f f . s e Just nu har vi väldigt stor efterfrågan på boende Funderar Ni på att sälja, kontakta oss för kostnadsfri värdering & rådgivning . Henrik Malmquist & Agneta Valentinsson ER LOKALA MÄKLARE MED ÖVER 20 ÅRS ERFARENHET MÄKLARSAMFUNDET Mycket attraktiv hyresfastighet byggd 1988 med centralt läge nära skolor & centrum. 2 lägenheter om vardera ca 110 kvm fördelat på 4 r.o.k: Charmiga lägenheter i 1½-plan bestående av rymlig entréhall med garderob & stor klädkammare, stort vardagsrum med matplats del, parkettgolv & utgång till altan i söderläge, kök med ljus inredning samt WC-duschrum med tvättstuga. Övervåning med 3 sovrum, WC-badrum & hall. Utvändiga förrådsrum i anslutning till entréerna. Mycket bra centralt läge. På tomten finns även en bra garagebyggnad med dubbelcarport & 2 förråd. Låga driftskostnader med bergvärme. Båda lägenheterna är för närvarande uthyrda. EMMABODA – LINNÉGATAN 9 Välskött enplansvilla med ca 107 kvm välplanerad boyta & stort fristående garage även med förråd. Rumsindelning: Rymligt vardagsrum, 3 sovrum, stort kök med matplats & utgång till insynsskyddad altan delvis takförsedd, renoverat WC-badrum 2011, WC-rum 2011, tvättstuga 2011 & entréhall. Uppvärmning: Fjärrvärme. Mycket trevlig tomt med högt läge och baksida mot grönområde. EMMABODA – ALMGATAN 10 Avstyckad gård med mycket bra, lantligt läge precis i utkanten av Emmaboda samhälle. Vackert, 2-plans, 1800-talshus samt bra ladugård, stenkällare & uthusbyggnad. Bostadshuset byggdes till & renoverades 1975 men mycket av den vackra gamla inredningen & känslan finns bevarad. Ca 130 kvm boyta fördelat på vardagsrum med kakelugn, sovrum, kök med vedspis, stort skafferi & matplats, WC-duschrum, tvättstuga, groventré, entréhall & pumprum. Ovanvåning med vardagsrum/sovrum med kamin, sovrum, möblerbar hall med kamin samt äldre kök/sovrum med vedspis. Stor tomt, 5.505 kvm, även med ladugård & uthusbyggnad. EMMABODA – RASSLEBYGD 1½-plans hus på landet utanför Långasjö. Endast 1 km utanför samhället med högt, fritt läge & ängsmark på tre sidor. Stor trädgårdstomt på 2.822 kvm. Boyta ca 103 kvm fördelat på vardagsrum med öppen spis & utgång till stor takförsedd altan i sydvästläge, matsalsrum, 2-3 sovrum, stort kök med matplatsutrymme, WC-duschrum, WC-rum, möblerbar hall, farstu & hall. Delkällare med verkstad, pannrum, matkällare & garage. Uthusbyggnad med förrådsutrymmen. Uppvärmning: CTC 1200 olja/el 2004. Nytt yttertak 2005. Enskilt vatten från grävd brunn. Enskilt avlopp. PÅ LANDET – JOHANSLUND LÅNGASJÖ HYRES- FASTIGHET

RkJQdWJsaXNoZXIy MTMyOTI1